2023/05/30
住宅
　　～コワーキングスペースを併設した、新たな職住一体型賃貸マンション第3 弾～「The ザ Parkhabio パークハビオ SOHO ソーホー祐天寺」竣工
ラウンド状のスタイリッシュな外観デザインにアクタスのカラースキームを採用

東京

三菱地所レジデンス株式会社（以下、三菱地所レジデンス）は、1階にコワーキングスペースを併設した新たな職住一体型賃貸マンションシリーズ「The Parkhabio SOHO」の第3弾「The Parkhabio SOHO 祐天寺」（以下、本物件）が2023年5月30日に竣工いたしましたのでお知らせします。

「The Parkhabio SOHO」は、1階に居住者が24時間使用できるコワーキングスペースを併設した賃貸マンションシリーズです。在宅勤務が普及した中で、居住空間とワークスペースが同一スペースとなることの課題を解決し、賃貸マンション内に十分なワークスペースを確保、職住一体型により生み出された時間で自分らしい暮らしを創出する、新たなライフスタイルを提案します。

第3弾となる本物件は、約80㎡のコワーキングスペース「Style Lounge（スタイルラウンジ）」、屋上テラス「Sky Lounge（スカイラウンジ）」（電源・Wi-Fi完備）を設置し、専有部ではアクタスとコラボレーションした特別なカラースキームの採用や1R～4LDKと幅広い間取りを備えています。

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三菱地所レジデンスは、都内を中心に3年間で5棟ほどの「The Parkhabio SOHO」シリーズの継続的な供給を目指していますが、すでに3物件が竣工し、2物件が着工しています。三菱地所レジデンスでは、今後とも、当シリーズをはじめ時代のニーズに合わせた様々な取り組みを進めてまいります。

■1階には約80㎡のコワーキングスペース「Style Lounge」により利便性を追求　　　　　　　　　

約80㎡のStyle Loungeは、オープンスペースの他、会議室（8人部屋）、他人の視線を気にせず作業に集中できる個室ブースを6室、オープンデスクやソファースペースなど、様々なワークスペースを用意しています。

【特別感を味わえるプレミアムブース】

・大型のモニターとゲーミングチェアを備えたプレミアムブースを設置。仕事でもくつろぎの時間でも特別感を持ってお過ごしいただけます。

【快適な設備の会議室空間】

・50インチの大型ディスプレイを備えた会議室。お客様と仕事仲間など最大8名までの会議が可能です。（一部有料にて外部に開放しています）

【オープンデスクやソファースペースでリラックス】

・住戸には置きづらいオフィスチェアやモニターを完備したオープンデスク。さらにちょっとした打ち合わせや作業の合間のリラックスタイムを楽しめるソファースペースを用意しました。

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■開放感溢れる屋上テラス「Sky Lounge」（電源・Wi-Fi完備）を設置 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　屋上テラスは3つのゾーンに分け、それぞれのライフスタイルに合った活用の仕方でお楽しみいただけます。お一人でもご家族でもリラックスできる空間となっており、東京タワーや富士山を望むこともできます。

【ルーフテラス】

・カラフルなボックスチェアを置いたテーブル席にはコンセントも設置しており、仕事をすることもできます。

【ルーフカウンター】

・開放的な空間で、カフェのような雰囲気が楽しめるカウンター席です。カウンター席の裏側の壁は100インチサイズのシアターウォールになっており、プロジェクターの貸し出しも行っているので屋外シアターとしてご利用いただけます。また夏にはクーリングミストシャワーで涼しくお過ごしいただけます。

【プレイヒルズ】

・ボルダリングのホールドをあしらった築山は、仕事の合間の息抜きや、童心に戻ってリフレッシュできます。ご家族連れならお子様も楽しめる空間です。

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■祐天寺の明るく優しく開放的なイメージに親和性の高いスタイリッシュなデザイン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　外観は、祐天寺の持つ優しさを表現するために、ラウンドの形状に徹底的にこだわっています。シルバーとゴールドの2色のアルミルーバーを採用し、1本1本のアルミルーバーの高さを変化させることでアールの曲線で白い外壁を包み込み、「繭」のように柔らかくきらめく建物イメージを表しています。

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エントランスホール内には「かまくら」を設置。ドーム型の空間と間接照明により、暖かみと落ち着きのある印象を与えます。また、各住戸の玄関前の部屋番号サインは、スポットライトで部屋番号の文字を切り抜いたスチールをを照らし、光と影によって部屋番号を表示させ、光による優しさやスタイリッシュなイメージを表現しております。

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■1Rから4LDKの幅広い間取りにアクタスとコラボのカラースキームを採用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【1Rから4LDKの幅広い間取り】

・1LDKから4LDKまで間取りのバリエーションが豊富

・53.64㎡の3LDKや67.89㎡の4LDKといったコンパクトでも部屋数の多いタイプを用意し、お子様のいるご家族から部屋数を重視したい方まで、ライフスタイルに合った間取りを選ぶことができます。

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【アクタスとコラボレーションしたカラースキームを採用】

　インテリアから衣食住まで総合的に提案している「ライフスタイルカンパニー」、株式会社アクタスとのコラボレーションが実現しました。一部専有居室部分のカラーコーディネートをアクタスが監修しています。

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■「The Parkhabio SOHO 祐天寺」物件概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

所在地：東京都目黒区祐天寺二丁目9番12号

交通：東急東横線「祐天寺」駅（東口1）徒歩2分

　　　　　　東急東横線・東京メトロ「中目黒」駅（南改札）徒歩14分

敷地面積：650.72㎡

建築面積：426.95㎡

延床面積：2,545.20㎡

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建

戸数：53戸

間取り：1R～4LDK

専有面積：25.53㎡～67.89㎡

竣工：2023年5月下旬

引渡：2023年5月下旬

設計：株式会社アーキフォルム一級建築士事務所

施工：大豊建設株式会社

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【参考】「The Parkhabio」について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　「The Parkhabio」シリーズは、三菱地所レジデンスの高品質賃貸マンションシリーズで、良質なマンションづくりを目指し、用地取得から企画・品質管理、マーケット調査・リーシング、管理など、多岐にわたる事業工程すべてを三菱地所グループにて行う一貫体制システムを採用しています。都内を中心にエリアの拡大を図っており、その実績は竣工100棟を超えています。

　さらに、IoTの活用、CO₂の排出量を削減するZEHマンション化、新たなライフスタイルに対応する住設機器の開発など、様々な取り組みを実施しています。

ブランドコンセプト　　https://www.mecsumai.com/tphb/brand/

コンセプトムービー　　https://www.mecsumai.com/tphb/

以　上

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