2024/09/13
住宅
　　【三菱地所レジデンス】「ザ・パークハウス宮前平二丁目」始動「トランクルーム付きバルコニー」と「奥行き約2.8mのハーフバルコニー」を設置
～2024年9月14日（土）第1期（54戸）販売開始。バルコニーライフを愉しめる～

ライフスタイル

三菱地所レジデンス株式会社（以下、三菱地所レジデンス）は、2024年9月14日（土）に、「ザ・パークハウス宮前平二丁目」（以下、本物件）の第1期（54戸）を販売開始します。

本物件は、東急田園都市線「宮前平」駅北口から徒歩3分、南方向に傾斜するロケーションで、駅近でありながら静けさと開放感のある立地です。3棟の建物をコの字型に配し、棟ごとに独自の特長を持たせました。2棟のバルコニーにはトランクルームを設置し、バルコニースペースの収納力を向上させます。もう1棟には奥行き約2.8mのハーフバルコニーを設置。外部からの視線を気にせずバルコニーライフを愉しむことができます。

配置図.PNG

特徴.PNG

外観とハーフバルコニー.PNG

■東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　本物件は、東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分、第一種中高層住居専用地域に位置し、快適な住空間が保たれている一方、小学校や区役所をはじめとした公共施設が集積する等生活利便性の高さも兼ね備えています。

　東急田園都市線の停車駅（渋谷－中央林間）で過去10年で分譲された新築マンションのうち、住居専用地域で駅徒歩3分以内の物件は全体の2.4％^※ほどであり、駅前の様々な利便性を間近に享受しながら快適な住環境もかなえられます。

立地図.PNG

※発売が2014年2月~2024年2月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータの範囲内、「渋谷」駅から「中央林間」駅間における東急田園都市線停車駅を最寄り駅とした新築物件。そのうち、「宮前平」駅徒歩3分以内を基に作成。（2024年2月MRC調べ）

■南向きのVISTA、東向きのGLAREのバルコニーにはトランクルームを設置　　　　　　　　　　　

　建物は南向きと東向きのコの字型で構成され、陽当たりがよく眺望に恵まれた南向きのVISTA、戸建街が広がる東向きのGLAREには、バルコニーにトランクルームを設置しました。トランクルームは顧客からのご要望も多く、収納力の向上につながります。

　また、トランクルーム外側の壁を木調塗装としマリオンとすることで、外観のデザイン性にも寄与しています。

トランクルーム付き.PNG

■SERENEには奥行き約2.8mのハーフバルコニーを設置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　SERENEには、外部からの視線を気にせずバルコニーライフを愉しむことができる、奥行き約2.8mのハーフバルコニーを設置しました。リビングルーム側と洋室側のどちらも出入可能窓とし、第2のリビングルームのように活用することができます。

通常バルコニーライフを楽しむ上で、妨げになりやすい室外機はバルコニーの先に外向きに配置し、バルコニーを愉しむめの妨げにならないようにしました。今回SERENEのみ、物干し金物はマンションではじめての採用となる取り外し可能な「屋外用ホスクリーン」を採用。多様化する洗濯ニーズに合わせて、屋外用ホスクリーンを適宜取り外すことで、バルコニーを広く使える使い勝手の良さが魅力です。

奥行を活かして外部からの目線を気にせずお子様と遊んだり、室外機の上に設置されたウッドデッキカウンターにパソコンを置いてリモートワークを行ったり、様々なバルコニーライフをおくることが可能です。

ハーフバルコニー.PNG