2025/10/30
不動産サービス
　　【三菱地所リアル】2025年10月より「エリアマーケットレポート／東京」を四半期ごとに定期発行開始
～不動産マーケットとマクロ経済指標の両面から、東京エリアの市況を包括的にリポート～

三菱地所リアルエステートサービス株式会社（本社：東京都千代田区大手町1-9-2、代表取締役社長：清水秀一）は、首都圏の不動産マーケットに関する情報を集約し、マクロ経済指標を含む市況の全体像を捉えた「エリアマーケットレポート／東京」の定期発行を開始いたします。

本レポートは、市場の「今」を多角的な視点から捉え、お客様のより戦略的な意思決定を支援することを目指します。
複雑化する東京の不動産市場において、投資家や事業者の皆様が的確な戦略を構築できるよう、当社の専門的な視点に基づいた信頼性の高いデータを四半期ごとにお届けします。

■レポートの主な特徴
　本レポートは、以下の2つの柱で構成されています。
　１．不動産マーケット分析（売買・賃貸）
　　・都心5区の公示価格動向、東京都における不動産取引件数などの不動産売買マーケットの情報を集約。
　　・東京主要7区のオフィス空室率・募集賃料、マンション賃料指数、物流施設の需給バランスなど、
　　　不動産賃貸マーケットを詳報。

　2．マクロ経済指標
　　・東京23区の建築費指数、関東甲信越地区の業況指数（DI値）、東京都の宿泊施設客室稼働率や百貨店販売額
　　　の推移など、不動産市場を取り巻く経済環境のまとめ。

■「東京マーケットレポート」発行スケジュール
　発行月：4月、7月、10月、1月

※下記より調査レポートをダウンロードいただくと以下調査内容について確認出来ます。
https://www.mecyes.co.jp/pdf/files/area-market-report-tokyo-202510.pdf

※参考資料
【レポート抜粋】

サマリー.png

■市場サマリ
■不動産売買マーケット
・公示価格推移
・地価分布図
・不動産取引件数推移
・期待利回り推移
・新築マンション平均坪単価・専有面積の推移
■不動産賃貸マーケット
・オフィス空室率・募集賃料推移
・マンション賃料指数
・物流施設空室率・募集賃料推移
・物流施設需給バランス
■マクロ経済指標
・建築費動向
・業況指数（DI値）推移
・宿泊施設客室稼働率・延べ宿泊者数
・百貨店販売額推移
・工場立地動向