三菱地所 2014年度报告书
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设计监理事业价值动因:1在丸之内地区培养了对建筑、对都市城区的设计能力, 技术能力和提案能力2作为订货商的得力伙伴积累了丰富的项目管理经验3以上海和新加坡为据点,在中国、东南亚开展事业投资管理事业价值动因:1提供广泛领域的投资产品 ,以满足投资家的多样化需求(运用资产余额超过2兆日元)(2013财年末)2构筑横跨日本、美国以及欧洲的全球化平台3通过在国内外进行房地产经营获得的宝贵经验2013年度话题在日本国内,三菱地所投资顾问运营的骨干基金--开放式非上市私募房地产投资信托基金的运用资产总额规模,从开始运营时至今的3年间已达到2,000亿日元,显示该公司的运用资产总额增长顺利。 此外,Japan Real Estate Asset Management Co.,Ltd.参与运营的办公楼特化型上市基金--Japan Real Estate投资法人,连续13年创造稳定的运营业绩,在所有上市房地产投资基金中保持国内最长记录。在海外*,通过三菱地所美国子公司洛克菲勒集团运营的美国房地产投资基金,在已经保有的旧金山、华盛顿优质办公楼物业的基础上,2013年度与三菱地所纽约分公司携手获取了位于波士顿的办公楼“28 State Street”,切实对该基金进行着运用。在国内外两方面切实回应投资家的多样化运用需求,致力于进一步拓展在房地产投资市场的业务。* 海外基金关联事业在会计上归属于海外事业类别。2013年度话题三菱地所设计部门,完成了“Grand Front Osaka”、“明治大学中野校区”、“月岛庄”(引入Share House概念的企业宿舍)等多领域的多种项目。在海外,2013年5月在新加坡开设了代表处,致力于在近年来成长显著的东南亚地区扩大事业。此外,以上海当地法人为据点,在中国国内和台湾积极开展事业,本公司第一栋海外超高层建筑“台北南山广场项目”于11月正式启动。我们今后也将继续积极从事新建、以及翻新改建的设计监理业务,切实回应质量、设计、环境等多方位需求,同时谋求在城市开发、施工管理、城市能源等所有领域中扩大事业。管理和服务事业领域概况34MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.

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