三菱地所 2014年度报告书
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0400,000800,0001,200,00020102011201220132014024020,00040,00080,00060,000682010201120122013201400.81.20.401,000,000500,0001,500,0002,500,0002,000,0001.62.02010201120122013201420102011201220132014–150,000250,000100,00050,0000–50,000–100,000150,000200,0000100,000200,000300,0002010201120122013201402302,000,0001,000,0003,000,0005,000,0004,000,000452010201120122013201410500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,000201020112012201320140201030504020102011201220132014销售收入百万日元本期净利润/ROE百万日元%有息负债/债务资本比率*百万日元倍自由现金流百万日元EBITDA百万日元总资产/ROA百万日元%租赁等不动产账面浮盈百万日元每股收益日元 本期净利润  ROE 有息负债  债务资本比率* 债务资本比率=有息负债÷自有资本 总资产  ROA由于大厦事业、海外事业方面的物业出售,以及住宅事业中商品房公寓销售数量的增加等因素,2013财年(2013年4月1日至2014年3月31日)大幅增收。EBITDA方面,由于欧洲债务危机的长期化、中国经济的低迷造成的企业精神降低、以及削减成本的力度不足,虽未能达成2,650亿日元的中期经营计划目标,但环比增加了457亿日元。伴随着本期净利润的增加,2013财年度的股东权益收益率(ROE)和总资产利润率(ROA)环比有所改善。以办公大厦为主的开发使持有资产(即B/S)有所扩大,今后将贯彻适当替换投资组合以维持、提升效率的方针。2013财年末的有息负债环比减少了1,123亿日元。今后也将继续致力于提升企业价值的投资,以谋求维持持有型事业和运转型开发事业的平衡,控制负债比例。2013财年度,由于库存资产和固定资产随物业出售的收入有所增加,自由现金流环比增加2,986亿日元,与债务相抵消最终达到了2,029亿日元,每股收益环比增加13.55日元,达到了 46.34日元。财务摘要每个年以3月31日为止的财政年度ANNUAL REPORT 201411

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