住宅事業グループ

住宅開発から賃貸管理のサポートに至るまで、グループ会社で連携を強化

住まいのバリューマネジメント

三菱地所グループは、お客様一人ひとりにとっての資産性、住み心地、そして暮らしのよろこびという住まいの価値を大切にしています。私たちは、住まいに関するあらゆるシーンで、お客様がその価値を手に入れ、維持し、高めていくお手伝いをしています。それが、私たちの考える住まいのバリューマネジメントです。

画像:住まいのバリューマネジメント

分譲住宅事業

業界トップクラスの分譲マンション供給戸数。
用地取得から商品企画、販売、アフターサービスまでをトータルプロデュース

写真:分譲住宅ブランド「ザ・パークハウス」

ザ・パークハウス 西新宿タワー60

日本最高階数60階建の超高層タワーマンション都内最高層208.97m・全953戸

写真:竣工写真

竣工写真

写真:1,900㎡の公開空地「結いの森」

1,900㎡の公開空地「結いの森」

写真:「CLASS 60」防災ワークショップ

「CLASS 60」防災ワークショップ

  • 日本最高階数を誇る超高層タワーマンション
  • 交通至便なビジネス拠点に隣接し、居住エリアとして発展する西新宿
  • エリアの防災性向上へ寄与する再開発
  • 多世代の交流の場となる充実の共用施設

    「結いの森」を望む共用棟「フォレストハウス」には、「縁側」をテーマとした交流スペース「ENGAWA(エンガワ)」等を整備。

  • 居住者同士・周辺地域をつなぐエリアコミュニティプログラム

    エリアコミュニティ支援プログラム『西新宿CLASS in the forest』(グッドデザイン賞受賞)を導入。入居前の2015年から入居後の2020年までの6年間に亘り、「CLASS 60」として、全60回のプログラムを企画・運営、提供。

所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
構造・規模:RC造(一部鉄骨造)・地上60階地下2階建
住戸面積:33.90m²~156.99m²

敷地面積:7,530.65m²
総戸数:953戸
竣工:2017年7月(分譲済)

ザ・パークハウス 神戸タワー

歴史的建造物の保存と再生、そして継承

写真:竣工写真

竣工写真

竣工写真

竣工写真

  • 維持保存が困難とされた歴史的建築物を“安全に残す手法”の確立
  • 3Dスキャニングで設計図面を再現
  • 石を積み戻す「生捕工法」で既存外壁を復元
  • 地域の愛着を次代へ育む「場」の提供

所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
構造・規模:RC造・地上33階地下1階建
住戸面積:42.29m²~155.03m²

敷地面積:3,051.00m²
総戸数:352戸

竣工:
2019年11月(分譲済)

ザ・パークハウス 京都鴨川御所東

11年ぶりの供給となる鴨川に面したマンション西日本最高価格7億円超

写真:竣工写真

竣工写真

  • 京都御所の東側エリア、鴨川西岸に面した京都の希少立地
  • 日本建築を継承する外観や「京の美意識」を反映させたランドスケープ・共用部デザイン
所在地:
京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町
197番11(地番)

敷地面積:5,102.26m²
住戸面積:43.38m²~287.23m²

構造・規模:RC造・地上5階地下1階建
総戸数:85戸

竣工:
2017年3月(分譲済)

賃貸住宅事業

分譲住宅事業と用地取得・商品企画・工事発生等の各種機能を一元化することにより、これまでに培ったノウハウやネットワークを最大限に活用

写真:賃貸マンションブランド 「ザ・パークハビオ」

ザ・パークハビオ 神楽坂

写真:ザ・パークハビオ 神楽坂

所在地:新宿区横寺町58番3(地番)
構造・規模:RC造・地上10階建
総戸数:住宅54戸
住戸面積:25.07m²~56.87m²
竣工:2020年3月

ザ・パークハビオ 住吉

写真:ザ・パークハビオ 住吉

所在地:
東京都墨田区江東橋五丁目2番5(住居表示)

構造・規模:RC造・地上7階建
総戸数:住宅63戸
住戸面積:25.43m²~48.38m²
竣工:2020年3月

リノベーション事業

中古マンション・ビルの耐震補強・リノベーションを行うことで既存ストックの有効活用を図り、お客様に新たな選択肢を提案します。

リノベーション事業

Before

写真:リノベーション事業

After

写真:リノベーション事業

中古マンションを刷新し、居住性を高めるリノベーション事業。

Reビル(リビル)事業

Before

写真:Reビル(リビル)事業

After

写真:Reビル(リビル)事業

築年数の経過などで競争力が低下したオフィス、社宅、倉庫などのリノベーションに取り組み、社会的要請にも呼応する新しい空間を提供。

マンション管理事業

会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」では、買う、売る、建てる、住み替え、リフォーム、インテリア、資産活用など不動産に関する幅広いニーズを三菱地所グループにてトータルサポートしています。住まい探しから、ご入居後も会員となったすべてのお客さまへよりよい住まいと暮らしを提供するために、住まいの相談窓口や各種優待など幅広いご要望にお応えできるサービスをご用意しています。

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ 会員数 約60万世帯(2020年1月現在)

写真:実践的な防災訓練の企画運営

街とつながるレジデンスパーティ

街めぐりや商店街協賛の祭り等を通じて、マンションと地域とのコミュニティを形成し、災害時の教授につなげるイベントを実施しています。

写真:セミナーやイベントを定期的に開催

身近な生物多様性観察ツアー

生き物観察を通じて、身近な自然に興味関心をもってもらい、お住まいのマンションの植栽の大切さを感じてもらうイベントを開催しています。

マンションリフォーム事業

マンションを熟知している管理会社ならではのノウハウを活かし、お客様のさまざまなライフスタイルに合わせたリフォームをご提案します。

三菱地所のリフォーム
マンションリフォーム事業

ディスポーザや天井カセットエアコンなどのマンションならではの設備機器交換から、間取り変更やフルリフォームまで、あらゆるご要望にお応えします。三菱地所グループが蓄積してきた数々の住まいに関するアイディアを活用し、 お客様のご希望に最適な協力会社をご紹介させていただきます。

マンションリフォーム事業
マンションリフォーム事業

「三菱地所のリフォーム」運営体制図

「三菱地所のリフォーム」は、三菱地所グループの「三菱地所ホーム株式会社」と「三菱地所コミュニティ株式会社」が提供するマンションリフォームサービスです。

画像:「三菱地所のリフォーム」運営体制図

注文住宅事業

高い設計力と最先端テクノロジーを背景に、フルオーダー・ハンドメイド感覚の家づくりで、お客様一人ひとりへ理想の住まいをご提案します。

三菱地所ホーム
エアロテック

住まいに対する夢、ライフスタイルや趣味などのヒアリングから、敷地チェック・間取りの構成・デザイン・インテリアまで住まいの全てをトータルにコーディネート。暮らしに対する想いに向き合い、かつ自由な発想でデザインしていきます。流行よりも、長期的な視点で上品かつ不変的な価値を追求した住まい。真に価値あるもの、世代を超えて家族に愛され続ける住まいをご提案します。

写真:三菱地所ホーム

リフォーム事業

部分的なリフォームからフルリフォームまで、先進の設備・仕様の実績と住まいの新たなアイディアで「三菱地所のリフォーム」が理想のリフォームプランをご提案します。

三菱地所のリフォーム
STYLE- FORME

オーダーメイドの注文住宅によって培ったノウハウと実績に加え、これまで三菱地所グループがお客様の声をもとに蓄積してきた数々の「暮らしのアイディア」を活用し、新しいリフォームプランをご提案します。また、三菱地所レジデンス株式会社が「ザ・パークハウス」で採用しているキッチンや洗面化粧台などのアイテムを取り入れたリフォームプランのご提案も可能です。

Re Gran
Re Dia

売買仲介・賃貸事業

個人住宅の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理 「三菱地所の住まいリレー」

三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループの売買仲介・賃貸ブランドです。住まいを売りたい・買いたい・貸したい・借りたいという皆様のご希望にお応えします。

売る方から買う方へ。貸す方から借りる方へ。
手渡されるのは、単なる物件や建物ではなく、
資産性、住み心地、そして暮らしのよろこびという
3つの価値を持つ「住まい」です。

住まいの売買と賃貸において、
お客様のご満足を追求する心と、
成果をお届けするプロの技を尽くして、
3つの価値を高めるお手伝いをする。
それが「三菱地所の住まいリレー」です。

三菱地所の住まいリレー

「住まい」のサービス詳細はこちら

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