ニュースリリース
三菱地所株式会社
2004年6月2日

各位
三菱地所株式会社
株式会社四季リゾーツ


企業保養所有効活用事業会社「株式会社 四季リゾーツ」
9施設目の「蓼科エトワール」を7月1日に開業




三菱地所株式会社の社内ベンチャー制度により設立された企業保養所有効活用事業会社「株式会社四季リゾーツ」は、2001年5月の開業以来、宿泊施設「四季倶楽部」を展開し、現在8施設体制で運営していますが、この度9施設目となる「蓼科エトワール」を来る7月1日に開業しますので、お知らせいたします。

四季リゾーツは、高品質で比較的新しい企業の保養所を経営受託し、企業保養所兼一般利用者向けの泊食分離型ホテル「四季倶楽部」シリーズとして展開しています。「365日いつでも、一泊朝食付きで5,250円(消費税込)」という低料金であるにもかかわらず、施設グレードが高いこともあって、利用される方から高い評価をいただいています。

また、ビジネスモデルに関する認知度が高まってきたことで、福利厚生制度の再構築を目的とした企業・健康保険組合等からの保養所委託の依頼が急増しており、「蓼科エトワール」は2004年に入って3施設目の開業となります。

四季リゾーツでは、今後も箱根・軽井沢・蓼科・伊豆・湘南・那須など、主要リゾート地においてさらに受託施設を増やしてまいります。



 
【新規受注施設概要】

名    称

四季倶楽部「蓼科エトワール」

 

所    在

長野県茅野市北山
(中央自動車道諏訪ICより20km。JR茅野駅よりタクシー30分)

 

規    模

敷地面積23,471m2、延床面積1,831m2
客室12(洋室6、和室6)、コテージ2、サウナ付温泉浴場(男女各1)
テニスコート2、マージャンルーム1、宴会場兼多目的ルーム1

 

特    徴

標高約1,300メートルに位置する本施設では、夏は避暑、冬はスキー、さらには良質なかけ流しの100%天然温泉と、一年中を通してリゾートライフを楽しむことができます。また、本施設名称(エトワール:星〈仏語〉)にも取り入れられた都会では見られない美しい星空は、訪れる方々に充実した休息をもたらします。

     


 
【株式会社 四季リゾーツ概要】

設立年月日

2001年2月14日

 

資    本

85百万円

 

本店所在地

東京都千代田区大手町1-6-1

 

取締役社長

山中 直樹(社内ベンチャー事業提案者)

     

 
【株式会社 四季リゾーツのビジネスモデル概要】
保養所所有者の経費を大幅に削減
 

これまで、保養所のリストラとして行われてきた取り組みは、施設の運営管理のアウトソース、あるいは保養所そのものの縮小・閉鎖が殆どでした。しかし、運営管理のアウトソースの場合、保養所設備の修繕費や水道光熱費を始めとする運営コスト等のランニングコストは全て所有者負担のままであり、大幅な経費削減効果は見込めませんでした。
「株式会社 四季リゾーツ」では施設の経営全般を受託した上で、修繕費を始めとするランニングコストを負担することにより、所有者は経費を大幅に削減することが可能となります。
このスキームをベースとした試算では、箱根・軽井沢等の首都圏主要リゾート地にある平成元年以降に竣工した比較的新しい平均的規模の保養所であれば、所有者の資金支出は殆ど「ゼロ」にすることが可能です。

保養所を一般旅行者向けに営業しつつ福利厚生機能も確保
 

「株式会社 四季リゾーツ」は、保養所を所有する企業等から施設の経営を受託し、一般の旅行者に対しても一部開放するとともに、保養所オーナーの構成員には施設部屋数の一定割合(繁忙期7割・閑散期5割)の利用優先権を与えることで、福利厚生機能も確保しています。

   

 
【四季倶楽部シリーズの開業年月】

四季倶楽部「フォレスト箱根」

2001年5月(17室)

 

四季倶楽部「箱根 旬香」

2001年5月(11室)

 

四季倶楽部「テルマーレ湯河原」

2002年10月(13室)

 

四季倶楽部「強羅 彩香」

2003年4月(18室)

 

四季倶楽部「ヴィラ箱根80」

2003年4月(12室)

 

四季倶楽部「アイソネット草津」

2003年4月(6室)

 

四季倶楽部「強羅スタイル」

2004年2月(7室)

 

四季倶楽部「アルブール伊豆」

2004年5月(9室)

 

四季倶楽部「蓼科エトワール」

2004年7月(12室およびコテージ2棟)

     

 
【四季倶楽部シリーズの今年度利用者予想(括弧内は昨年度)】

箱根

5施設

58,000人(42,000人)

 

湯河原・伊豆

2施設

16,000人(12,000人)

 

草津・蓼科 

2施設

9,000人(3,000人)

     




以上

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