ニュースリリース
三菱地所株式会社
2004年4月27日

各位
三菱地所株式会社
三菱商事株式会社


千代田区三番町に誕生
「三番町パークテラス 桜苑」ギャラリー

5月15日(土)オープン



三菱地所株式会社と三菱商事株式会社の2社は、「三番町パークテラス 桜苑」のモデルルームを5月15日(土)にオープンします。

千代田区三番町の閑静な住宅街に誕生する「三番町パークテラス 桜苑」は、地上12階、総戸数102戸のマンションで、最寄り駅東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分など、5路線6駅が徒歩10分圏内にあるたいへん交通至便な立地にあります。

外観、共用部、インテリアのデザインには三沢亮一氏(株式会社ミサワ アソシエイツ 一級建築士事務所代表)を起用、都心居住をトータルに提案しています。住戸専有面積は54.51m2から190.45m2まで、24タイプの基本プランに加え、メニュープランも用意し、幅広いニーズに応える商品構成としています。販売価格は5,000万円台~3億8,000万円台(1,000万円単位)を予定しております。
尚、本マンションの販売は6月中旬の予定です。




 

「三番町パークテラス 桜苑」の特徴

 

1.

コンセプト

 

 

◆ 正統を継承する「三番町美学」

 

 

千代田区三番町は、江戸時代の旗本屋敷の街としての歴史を今に伝える、古くからの住宅地でした。この土地にしかない「正統で落ち着いた雰囲気」を大切にするとともに、現代に相応しいマンションの理想像を求めました。

 

 

 

2.

立地・環境

 

 

◆ 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分他、6駅5路線が利用可能

 

 

当マンションは、千代田区三番町の閑静な住宅街に位置しながらも、5路線6駅が利用できる交通利便性に優れた環境にあります。

 

 

 

3.

物件の特徴

 

 

◆ 格式あるシンメトリーなデザインを施した外観

 

 

建物外観は、東西南北全ての立面がシンメトリーとなる格式あるデザインとなります。ほぼ正方形に近い形状の約3,800m2の敷地を活かして、周囲より一歩奥まった位置に建物を配置し、南面エントランスには車寄せを設けます。さらに、樹齢50年を超える桜の大木を始め、この地にあった多くの樹木をできる限り保存しています。

 

 

 

 

◆ 地下2層の平置き(自走)式駐車場

 

 

高台にある敷地の高低差を活かして、坂の途中となる敷地西側の建物地下1階部分に駐車場出入り口を設置しますので、敷地からの車の出し入れはスムーズに行えます。地下駐車場は、すべて平置き式とし87台分を確保しています。

 

 

 

 

◆ 住戸専有面積54.51m2から190.45m2までの多彩な住戸バリエーション

 

 

都心居住の様々なライフスタイルに対応するため、54.51㎡(1LDK)から
190.45㎡(4LDK)までの多彩な住戸バリエーションを用意しました。24タイプの基本プランに加え、メニュープランも用意し、幅広いニーズに応える商品構成としています。また階高は基準階で3,560mmを確保し、住戸内の開放感を演出します。
予定価格は5,000万円台~3億8,000万円台(※1千万円単位)です。

 

 

 

 

◆ 建築家の三沢亮一氏による意匠デザイン

 

 

外観意匠、共用部デザイン、インテリアデザインをトータルに三沢亮一氏がプランニング。個性豊かな都心居住のありかたを提案します。

 

 

三沢亮一氏(株式会社ミサワ アソシエイツ 一級建築士事務所代表)
集合住宅をはじめ、国内外の多数のプロジェクトに参加、その質の高い独創的な設計には定評がある。特に都心のハイグレードマンションにおいては、意匠から住まう方のライフスタイルまで、同氏の深い造詣が及ぶ。内外のデザイナーとのコラボレーションも数多く手がける。

 

 

 

 

◆ 安心のセキュリティと多彩なコンシェルジュサービス

 

 

都心居住の安心を支えるため、24時間有人管理を行います。また、ダブルオートロックシステムを採用、共用部の各所に計22ヶ所の防犯カメラを設置します。
メインエレベーター2台以外にもバックヤード部分に荷物の運搬などに利用可能なサービス用エレベーターを設置。ダストステーションは各フロアに設けます。
コンシェルジュサービスでは、宅配便やクリーニングの取り次ぎ、ケータリングや各種レンタルサービスの手配など、多彩なサービスを提供します。

 

 




 
【三番町パークテラス 桜苑  物件概要】
所在地 東京都千代田区三番町9番6他(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分
都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅より徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩7分
JR中央線「市ヶ谷」駅より徒歩8分
総戸数 102戸
敷地面積 3,804,20m2
建築面積 1,392.14m2
建築延床面積 19,136.24m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建
駐車場 87台
間取り 1LDK~4LDK
住戸専有面積 54.51m2~190.45m2
バルコニー面積 5.24m2~22.00m2
販売予定価格 5,000万円台~3億8,000万円台(※1千万円単位)
建物完成 2005年8月下旬予定
お引き渡し 2005年9月末日予定
設計・監理 株式会社大林組 東京本社 一級建築士事務所
デザイン監修 株式会社ミサワ アソシエイツ 一級建築士事務所
売主・事業シェア 三菱地所株式会社:70%
三菱商事株式会社:30%
販売代理 三菱地所住宅販売株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティーサービス株式会社




以上

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