三菱地所グループは、「都市と農山村が、お互いに元気になる社会」をめざした「空と土プロジェクト」を2008年度から実施しています。山梨県北杜市で活動を行うNPO法人「えがおつなげて」と連携し、過疎化や住民の高齢化が進む地域である増富地区との交流を通して、都市と農山村それぞれが抱える問題を認識し、ともに支えあう持続可能な社会の実現をめざしています。
こうした目的のもと、三菱地所グループ社員や三菱地所コミュニティ（株）管理のマンション居住者などを対象に、「空土ファーム」と名づけた田畑の開墾、間伐ツアーなど多様な体験プログラムを実施。2010年度は、地域との交流を深めるために新しい体験プログラムを企画しました。その一つが、地域に住む人と都市から訪れる人の交流スペースを地域の森林資源でつくる「コミュニティハウスプロジェクト」です。
周辺の森の間伐材（ヒノキ・カラマツ）などを活用し、三菱地所ホーム（株）の協力を得て2×4工法の簡易な休憩スペースを製作。参加者は、青空のもと、木の匂いを感じながら大工仕事に夢中になりました。

加えて、「空と土プロジェクト」では、三菱地所グループの事業活動と連携した取り組みも順次進めています。木材や農作物などの地域資源と企業の経営資源を融合させ、新たな価値を生み出していくことを通して、地域の活性化に寄与していく―― これも「空と土プロジェクト」の目標の一つです。
たとえば、国内林業の持続的かつ健全な発展を目的に国産材の活用を推進している三菱地所ホーム（株）（注文住宅事業）では、かねてから「空と土プロジェクト」を通じた山梨県産材の活用を検討しており、2011年8月から「やまなし県産材」表示のある製品（Ｉ型ジョイスト）を注文住宅に標準採用することを決定しました。
今後は、構造部オール国産材の標準採用に向け、資材調達やコストの安定化への取り組みを行うと同時に、国内森林資源への関心が顧客層に深まるように、連携を図っていきます。
農作物を通じた地域活性化という観点では、2010年9月、東京・新丸ビルの飲食店ゾーン「丸の内ハウス」で、甲州ワインビーフや甲州信玄豚など山梨県産の食材を使った料理を提供するフェア「おあんなって山梨」（主催：山梨県商工会連合会）を開催しました。また、2010年10月には、東京・丸ビルで開催された「青空市場×丸の内マルシェ」で、空土ファームで収穫したお米や小麦などを販売しました。当日は、丸の内エリアの就業者や周辺レストランのシェフ、体験ツアー参加者が多数買い物に訪れました。