三菱地所グリーンボンド

当社グループでは、「住み・働き・憩う方々に満足いただける、地球環境にも配慮した魅力あふれるまちづくりを通じて、真に価値ある社会の実現に貢献すること」を基本使命としており、当社のESGへの積極的な取り組みを幅広いステークホルダーの皆様により一層認知頂くべく、事業の一部の資金調達において、世界的に客観的な指標に基づき、「グリーン」というメッセージ性を有する「グリーンボンド」を発行することと致しました。

概要

名称 三菱地所株式会社第127回無担保社債(三菱地所グリーンボンド)
条件決定日 2018年6月20日
発行日 2018年6月26日
償還日 2023年6月26日
年限 5年
発行総額 200億円
資金使途予定事業 全額を「東京駅前常盤橋プロジェクト」A棟建設に関連する支出に充当予定。

プロジェクトウェブサイト

社債格付 AA-(株式会社格付情報投資センター)
A+(S&P グローバル・レーティング・ジャパン株式会社)
A2(ムーディーズ・ジャパン株式会社)

適格性に関する第三者評価等

セカンドオピニオン

国際資本市場協会が公表するグリーンボンド原則に沿ったフレームワークに基づき発行するものであり、第三者認証機関より適格性に関するオピニオンを取得しています。

サステイナリティクス社によるセカンドオピニオン (PDF 820KB)

グリーンボンドアセスメント

グリーンボンドで調達された資金が環境問題の解決に資する事業に投資される程度に対するR&Iの意見である「R&Iグリーンボンドアセスメント」の最上位評価である「GA1」の本評価を取得しております。

【R&I グリーンボンドアセスメント】三菱地所株式会社 三菱地所グリーンボンド:GA1 本評価 (PDF 918KB)

環境省モデル発行事例

当社は本社債に関し、環境省の「平成30年度グリーンボンド発行モデル創出事業に係るモデル発行事例」に応募し、モデル発行事例として選定され、環境省とその請負事業者により「グリーンボンドガイドライン2017年版」との適合性についての確認を受けております。

発行前報告書 (PDF 1.37MB)

当グリーンボンドに関する投資表明

資金充当状況

当社は、グリーンボンドで調達した資金が、東京駅前常盤橋プロジェクトA棟の建設に関連した支出に全額充当されるまで、各年の3月末時点の充当状況を当社のウェブサイト上に開示します。

調達金額 充当済金額 未充当金額
19,931百万円 250百万円 19,680百万円

2019年3月31日現在

「東京駅前常盤橋プロジェクト」全体の概要

  • 東京駅周辺で最大となる総敷地面積約3.1haに及ぶ大規模複合再開発であり、東京の新たなランドマークとなる高さ約390mの超高層タワーや東京駅前の新たな顔となる約7,000m²の大規模広場等を段階的に開発・整備する国家戦略特別区域の認定事業です。
  • 街区内の都心の重要インフラの機能(下水ポンプ場及び変電所)を維持・更新しながら10年超の事業期間をかけて段階的に開発を進めて参ります。
  • 国家戦略特別区域の認定事業として、東京のビジネス中枢拠点並びに「東京国際金融センター」構想の中心に位置する本事業においては、①広域的な都市基盤の更新、歩行者ネットワーク・広場等の整備、②国際競争力強化を図る都市機能の整備(金融・ビジネス交流、都市観光機能)、③高度防災都市づくりと環境負荷低減といった都市再生貢献を展開予定です。

プロジェクトウェブサイト

プロジェクト概要については下記リリースをご覧下さい。

総合不動産会社による国内初のグリーンボンド発行
東京駅前常盤橋プロジェクトA棟建設資金を使途とする「三菱地所グリーンボンド」発行のお知らせ (PDF 743KB)

画像:全体イメージパース

全体イメージパース

DBJ Green Building認証取得

東京駅前常盤橋プロジェクトA棟は、国内トップクラスの卓越した「環境・社会への配慮」がなされた建物として、DBJ Green Building認証を付与されました。(認証日:2019年3月29日)

画像:DBJ Green Building 2018 Plan

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