住宅事業

住宅開発から賃貸管理のサポートに至るまで、グループ会社で連携を強化

住まいのバリューマネジメント

三菱地所グループの住宅事業は、住宅分譲・注文住宅、マンション管理、リフォーム、賃貸管理・賃貸仲介、売買仲介など、住まいのあらゆるシーンで、お客様がその価値を手に入れ維持し、高めていくお手伝いをしています。

画像:住まいのバリューマネジメント

三菱地所のレジデンスラウンジ

有楽町駅から徒歩1分の「三菱地所のレジデンスラウンジ」は、住まいの購入・リフォーム・賃貸・売却など、様々な情報・サービスに精通したコンシェルジュがお客様のご要望に応じてご案内するソリューション機能をはじめ、ライブラリー機能、イベント機能を備えた、三菱地所グループの住まいに関する情報発信拠点です。
また、横浜のみなとみらいエリアに於いて、イベントの機能に特化したイベントスクエアを運営中です。(ラウンジ機能はありません)

写真:三菱地所のレジデンスラウンジ

三菱地所レジデンス 住まいのブランド戦略

分譲住宅ブランド「ザ・パークハウス」

“一生もの”にふさわしい、商品、サービス、管理、すべてにおいて高品質、高付加価値をもつ住まい

写真:分譲住宅ブランド「ザ・パークハウス」

「ザ・パークハウス」 ブランド内の特色あるシリーズ

都心のフラッグシップマンション
「ザ・パークハウス グラン」
  • 都心の稀少立地
  • ザ・パークハウス最高水準、最高品質の住まい
  • ザ・パークハウス最高水準の暮らしのサポート
コンパクトマンション
「ザ・パークハウス アーバンス」
  • 利便性に優れ、ターミナル駅至近に立地
  • 都心に住まう、シングル・ディンクスの声を反映した商品、仕様
戸建住宅
「ザ・パークハウス ステージ」
  • 長く愛していただける住まい
  • 安全で快適な環境
  • 良好な街並み形成に寄与する建物外観と外構計画

住まいの品質を創造する「5つのアイズ」

チェックアイズ 確かな建物品質へのこだわり
エコアイズ 環境に配慮した、経済的で快適な暮らしへのこだわり
カスタムアイズ 自分だけの住空間をつくる楽しみへのこだわり
ライフアイズ お客様の暮らしを守る、
安心・安全へのこだわり
コミュニティアイズ 生涯にわたる、豊かで
上質な暮らしへのこだわり

賃貸マンションブランド 「ザ・パークハビオ」

「都市をポジティブに生きる大人の賃貸マンション」をコンセプトに、利便性の高い都心の好立地に供給する高品質賃貸マンション

写真:賃貸マンションブランド 「ザ・パークハビオ」

資産形成コンパクトマンション

“住む”を、さらに新しく築く“資産”へ
ご自身とご家族の今と将来を見据えた資産形成の1つとしてお応えする資産形成コンパクトマンション

分譲住宅事業

業界トップクラスの分譲マンション供給戸数。
用地取得から商品企画、販売、アフターサービスまでをトータルプロデュース

写真:分譲住宅ブランド「ザ・パークハウス」

ザ・パークハウス 西新宿タワー60

日本最高階数60階建の超高層タワーマンション都内最高層208.97m・全953戸

写真:外観完成予想CG

外観完成予想CG

写真:1,900㎡の公開空地「結いの森」

1,900㎡の公開空地「結いの森」

写真:「CLASS 60」防災ワークショップ

「CLASS 60」防災ワークショップ

  • 日本最高階数を誇る超高層タワーマンション
  • 交通至便なビジネス拠点に隣接し、居住エリアとして発展する西新宿
  • エリアの防災性向上へ寄与する再開発
  • 多世代の交流の場となる充実の共用施設

    「結いの森」を望む共用棟「フォレストハウス」には、「縁側」をテーマとした交流スペース「ENGAWA(エンガワ)」等を整備。

  • 居住者同士・周辺地域をつなぐエリアコミュニティプログラム

    エリアコミュニティ支援プログラム『西新宿CLASS in the forest』(グッドデザイン賞受賞)を導入。入居前の2015年から入居後の2020年までの6年間に亘り、「CLASS 60」として、全60回のプログラムを企画・運営、提供。

  • レジデンスギャラリーではヴァーチャル・リアリティ ヘッドマウントディスプレイ

    「Oculus Rift(オキュラス リフト)」を用い、共用部での風景イメージを体感

所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
構造・規模:RC造(一部鉄骨造)・地上60階地下2階建
住戸面積:33.90m²~156.99m²

敷地面積:7,530.65m²
総戸数:953戸
竣工:2017年7月予定(2015年11月 全戸完売)

ザ・パークハウス 中之島タワー

マンションとしては日本初、非常用エレベーターを利用した避難誘導計画の評定取得

写真:外観完成予想CG

外観完成予想CG

ビューラウンジ(41階)モデルルーム写真

ビューラウンジ(41階)モデルルーム写真

  • 日本初、火災避難時における歩行困難者などの非常用エレベーターを利用した避難誘導計画評定取得
  • 免震構造のマンションとしては日本最高階数となる55階建
  • 国内最大規格の免震ゴムを備えた装置を設置
  • 水都・大阪のランドマークとして存在感のあるデザイン
  • 大規模タワーマンションならではの上質で多彩な共用施設・サービス

所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他(地番)
構造・規模:RC造・地上55階建
住戸面積:40.77m²~148.51m²

敷地面積:6,587.03m²
総戸数:894戸

竣工:
2017年10月予定
(モデルルームグランドオープン2015年10月3日)

ザ・パークハウス 京都鴨川御所東

11年ぶりの供給となる鴨川に面したマンション西日本最高価格7億円超

写真:ザ・パークハウス 京都鴨川御所東 (2017年3月竣工)

ザ・パークハウス 京都鴨川御所東 (2017年3月竣工)

  • 京都御所の東側エリア、鴨川西岸に面した京都の希少立地
  • 日本建築を継承する外観や「京の美意識」を反映させたランドスケープ・共用部デザイン
所在地:
京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町
197番11(地番)

敷地面積:5,102.26m²
住戸面積:43.38m²~287.23m²

構造・規模:RC造・地上5階地下1階建
総戸数:85戸

竣工:
2017年3月(2017年5月 全戸完売)

賃貸住宅事業

分譲住宅事業と用地取得・商品企画・工事発生等の各種機能を一元化することにより、これまでに培ったノウハウやネットワークを最大限に活用

写真:賃貸マンションブランド 「ザ・パークハビオ」

パークハビオ赤坂タワー

写真:パークハビオ赤坂タワー

所在地:東京都港区赤坂二丁目6番15号(住居表示)
構造・規模:RC造・地上21階地下1階建
総戸数:212戸
住戸面積:21.96m²~57.56m²
竣工:2015年3月
 

ザ・パークハビオ 品川戸越

写真:ザ・パークハビオ 品川戸越

所在地:
東京都品川区平塚1丁目13番4号(住居表示)

構造・規模:RC造・地上13階建
総戸数:36戸
住戸面積:30.73m²~36.28m²
竣工:2016年11月

リノベーション事業

新規物件の建設だけでなく、築古マンション・ビルの耐震補強・リノベーションを行うことで既存ストックの有効活用を図り、お客様に新たな選択肢を提案します。

リノベーション事業

写真:リノベーション事業

中古マンションを刷新し、居住性を高めるリノベーション事業。

Reビル(リビル)事業

写真:Reビル(リビル)事業

築年数の経過などで競争力が低下したオフィス、社宅、倉庫などのリノベーションに取り組み、社会的要請にも呼応する新しい空間を提供。

住宅管理事業

会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」は、分譲会社の三菱地所レジデンスと管理会社の三菱地所コミュニティの2社で共同運営することで、ご契約直後からお引越し後まで、連続したサービスを提供。所有者が中古物件として売却した場合の買主や、住まいを賃貸に出す場合の入居者も会員対象となるため、転勤等でお住まいを売却・賃貸する場合にも、メリットが生じます。

三菱地所のResidence Club

画像:住宅管理事業

三菱地所のレジデンスクラブ 会員数  21万 762人(2015年9月現在)

写真:実践的な防災訓練の企画運営

街とつながるレジデンスパーティ

街めぐりや商店街協賛の祭り等を通じて、マンションと地域とのコミュニティを形成し、災害時の教授につなげるイベントを実施しています。

写真:セミナーやイベントを定期的に開催

身近な生物多様性観察ツアー

生き物観察を通じて、身近な自然に興味関心をもってもらい、お住まいのマンションの植栽の大切さを感じてもらうイベントを開催しています。

注文住宅事業

高い設計力と最先端テクノロジーを背景に、古オーダー・ハンドメイド感覚の家づくりで、お客様一人ひとりへ理想の住まいをご提案します。

三菱地所ホーム
エアロテック

住まいに対する夢、ライフスタイルや趣味などのヒアリングから、敷地チェック・間取りの構成・デザイン・インテリアまで住まいの全てをトータルにコーディネート。暮らしに対する想いに向き合い、かつ自由な発想でデザインしていきます。流行よりも、長期的な視点で上品かつ不変的な価値を追求した住まい。真に価値あるもの、世代を超えて家族に愛され続ける住まいをご提案します。

写真:三菱地所ホーム

リフォーム事業

部分的なリフォームからフルリフォームまで、先進の設備・仕様の実績と住まいの新たなアイディアで「三菱地所のリフォーム」が理想のリフォームプランをご提案します。

三菱地所ホーム
エアロテック

オーダーメイドの注文住宅によって培ったノウハウと実績に加え、これまで三菱地所グループがお客様の声をもとに蓄積してきた数々の「暮らしのアイディア」を活用し、新しいリフォームプランをご提案します。また、三菱地所レジデンス株式会社が「ザ・パークハウス」で採用しているキッチンや洗面化粧台などのアイテムを取り入れたリフォームプランのご提案も可能です。

写真:三菱地所ホーム

「三菱地所のリフォーム」運営体制図

「三菱地所のリフォーム」は、三菱地所グループの「三菱地所ホーム株式会社」と「三菱地所コミュニティ株式会社」が提供するマンションリフォームサービスです。

画像:「三菱地所のリフォーム」運営体制図

売買仲介・賃貸事業

個人住宅の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理 「三菱地所の住まいリレー」

三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループの売買仲介・賃貸ブランドです。住まいを売りたい・買いたい・貸したい・借りたいという皆様のご希望にお応えします。

売る方から買う方へ。貸す方から借りる方へ。
手渡されるのは、単なる物件や建物ではなく、
資産性・住み心地・暮らしのよろこびという
3つの価値を持つ「住まい」です。

住まいの売買と賃貸において、
お客様のご満足を追求する心と、
成果をお届けするプロの技を尽くして、
3つの価値を高めるお手伝いをする。
それが「三菱地所の住まいリレー」です。

三菱地所の住まいリレー

「住まい」のサービス詳細はこちら

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