三菱地所|【企業情報】事業セグメント |生活産業不動産事業

生活産業不動産事業

商業施設・物流施設の企画・運営のほか、新たなアセットクラスの開発にも努める

生活基盤・産業基盤を支える全国での商業施設・物流施設の開発・運営の他、新たな収益源 獲得のため、新規事業を含めた国内のオフィス・住宅・ホテルを除くあらゆるアセットタイプの開発を行います。

商業施設事業

商業施設事業では、日本全国で立地特性に合わせた様々なタイプの商業施設の開発を推進しており、施設企画、開発、テナントリーシング、開業後の運営まで、当社グループが継続的に関与する一貫体制で事業を展開しています。丸の内エリアなどの「都心複合施設」、「MARK IS」シリーズやアクアシティお台場などの「単独SC*」、三菱地所・サイモンの「プレミアム・アウトレット」を成長に向けた3本の矢と位置づけ、展開しています。

* Shopping Center

三菱地所グループ 商業関連施設の沿革

都心複合施設

エリア全体の価値向上を目指して賑わいと活気を街に提供

開業年
1965年 東京交通会館(東京・丸の内エリア)
1978年 サンシャインシティ(東京・池袋)
1993年 ランドマークプラザ(神奈川・横浜)
1996年 OAPプラザ(大阪)
ヨコハマスカイ(神奈川・横浜)
2002年 丸ビル(東京・丸の内エリア)
2004年 丸の内オアゾ(東京・丸の内エリア)
2005年 東京ビル TOKIA(東京・丸の内エリア)
2007年 新丸ビル(東京・丸の内エリア)
汐留ビル ハマサイト(東京・汐留)
2008年 ハマサイトグルメ(東京・汐留)
2009年 丸の内パークビル 丸の内ブリックスクエア
(東京・丸の内エリア)
2012年 丸の内永楽ビル iiyo!!(東京・丸の内エリア)
大手町フィナンシャルシティ ノース・サウスタワー
(東京・丸の内エリア)
2013年 グランフロント大阪(大阪)
2016年 大名古屋ビル Shops & Restaurants(愛知・名古屋)
大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
(東京・丸の内エリア)
2017年 大手町パークビル よいまち
(東京・丸の内エリア)
2018年 広小路クロスタワー
旧名古屋銀行本店ビル(THE CONDER HOUSE)
(愛知・名古屋)

写真:新丸ビル

新丸ビル

所在地:東京都千代田区丸の内1-5-1
店舗面積:約15,800m²   店舗数:約155

写真:丸の内ブリックスクエア

丸の内ブリックスクエア

所在地:
東京都千代田区
丸の内2-6-1

店舗面積:約6,700m²
店舗数:約35

写真:丸の内仲通り

丸の内仲通り

所在地:
東京都千代田区
丸の内

単独SC

それぞれのエリアのコンセプトを取り込んだオンリーワン施設を開発

開業年
1989年 イムズ(福岡・天神)
2000年 アクアシティお台場(東京・台場)
2005年 kurax(宮城・仙台)
2007年 港北みなも(神奈川・横浜)
マロニエゲート(東京・銀座)
有楽町イトシア(東京・有楽町)
天神ロフトビル(福岡・天神)
2008年 泉パークタウン タピオ(宮城・仙台)
南砂町ショッピングセンター SUNAMO
(東京・江東区)
2009年 maruyama class(北海道・札幌)
東久留米ショッピングセンター クルネ
(東京・東久留米)
2011年 西大寺グリーンテラス(岡山)
2013年 MARK IS 静岡(静岡)
MARK IS みなとみらい(神奈川・横浜)
2014年 ポンテポルタ千住(東京・足立区)
2015年 コクミン心斎橋ビル(大阪・心斎橋)
2018年 Corowa甲子園(兵庫・西宮)

写真:MARK IS みなとみらい

MARK IS みなとみらい

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3-5-1
店舗面積:約42,200m²   店舗数:約190

写真:Corowa甲子園(コロワ甲子園)

Corowa甲子園(コロワ甲子園)

所在地:兵庫県西宮市甲子園高潮町3-3
店舗面積:約29,700m²   店舗数:約60店舗

プレミアム・アウトレットの沿革

海外リゾートを思わせるアメリカの街並みを再現した非日常空間

開業年
2000年 御殿場プレミアム・アウトレット(静岡)
りんくうプレミアム・アウトレット(大阪)
2003年 佐野プレミアム・アウトレット(栃木)
2004年 鳥栖プレミアム・アウトレット(佐賀)
2005年 土岐プレミアム・アウトレット(岐阜)
2007年 神戸三田プレミアム・アウトレット(兵庫)
2008年 仙台泉プレミアム・アウトレット(宮城)
2009年 あみプレミアム・アウトレット(茨城)
2013年 酒々井プレミアム・アウトレット(千葉)

写真:PREMIUM OUTLETS

写真:御殿場プレミアム・アウトレット

御殿場プレミアム・アウトレット

所在地:静岡県御殿場市深沢1312
店舗面積:約44,600m²   店舗数:約210

写真:酒々井プレミアム・アウトレット

酒々井プレミアム・
アウトレット

所在地:
千葉県印旛郡
酒々井町飯積2-4-1

店舗面積:約35,600m²
店舗数:約180

写真:あみプレミアム・アウトレット

あみプレミアム・
アウトレット

所在地:
茨城県稲敷郡
阿見町よしわら4-1-1

店舗面積:約30,700m²
店舗数:約150

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物流施設事業

2013年度より、物流施設事業を本格始動
eコマースの拡大などを背景に、国内の物流市場は急成長し、物流施設に求められる機能も変化しています。高速道路へのアクセス・物流施設のスペックや周辺環境だけでなく、テナントは雇用確保のしやすさも重視しますので、住宅圏からの通勤アクセスや、施設で働く方々の職場環境の整備も求められます。

こうしたニーズに応える最新型物流施設として、2014年10月福岡県で竣工したのが、延床面積4万m²に及ぶ「ロジクロス福岡久山」です。三菱地所にとっては、初の単独開発案件として「ロジクロス」ブランドを冠した第1号の施設となりました。

三菱地所グループ 物流施設の開発実績

良質な物流施設を開発・運営し、社会インフラの向上に貢献

竣工年
2012年 ナカノ商会辰巳センター(東京)
(現:日本ロジ辰巳物流センター)
2013年 ロジポート相模原(神奈川)
2014年 ロジクロス福岡久山(福岡)
2015年 ロジポート橋本(神奈川)
2017年 ロジクロス厚木(神奈川)
ロジクロス神戸三田(兵庫)
2018年 ロジクロス習志野(千葉)
ロジポート大阪大正(大阪)
大阪市西淀川物流センター(大阪)
2019年 ロジクロス名古屋笠寺(愛知)
ロジポート川崎ベイ(神奈川)
(仮称)ロジクロス横浜港北(神奈川)
(仮称)ロジクロス厚木II(神奈川)
2020年 (仮称)彩都もえぎ物流施設計画B街区(大阪)
2021年 (仮称)彩都もえぎ物流施設計画A街区(大阪)

写真:ロジクロス

開発実績

写真:ロジクロス習志野

ロジクロス習志野

所在地:千葉県習志野市茜浜敷地面積:約19,300m²
延床面積:約39,100m²竣工:2018年3月

写真:ロジクロス神戸三田

ロジクロス神戸三田

所在地:
兵庫県神戸市
北区赤松台

敷地面積:約20,000m²
延床面積:約14,400m²
竣工:2017年6月

写真:ロジクロス厚木

ロジクロス厚木

所在地:
神奈川県厚木市
上落合字柳添

敷地面積:約14,700m²
延床面積:約29,900m²
竣工:2017年3月

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