ソリューション営業グループ

グループ全体のリソースを生かした提案型営業による、全社営業窓口

ソリューション営業グループは、三菱地所グループの8つのセグメント(ビル・生活産業不動産・住宅・海外・投資マネジメント・設計監理・ホテル・不動産サービス)を横断的に行き来する全社営業窓口として、お客様の抱えるあらゆるお悩みに対し、豊富な経験と総合力を活かし、様々なサービスを提供しています。
主な取組みとしては、法人・個人、国内外問わずあらゆるお客様が考えている不動産全般の問題を総合的に診断し、企業価値向上に向け、当社グループが展開する幅広い事業・サービスやリソースを活用し、最適な解決方法を提案しています。また、中長期的な開発案件にも積極的に取組むほか、不動産という分野を超える新たな事業機会創出を目指し、当社のリソースを最大限に活用しながら、お客様との事業連携への取組みも進めています。

図:ソリューション営業の流れ

図:ソリューション営業の流れ

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グループ全体のリソースを生かしたソリューション一覧

不動産開発事業

  • 開発手法の立案
  • 事業計画のサポート
  • プロジェクトマネジメント
  • 有効利用・共同事業(等価交換・定期借地権方式)
  • 暫定利用
  • 建替

不動産投資関連

  • 不動産投資戦略策定のサポート
  • 市場調査及び分析
  • デューデリジェンス
  • アクイジションサポート
  • アセットマネジメント

不動産の流動化

  • 不動産を活用した資金調達のサポート
  • 証券化
  • 不動産特定共同事業
  • セールス & リースバック
  • 売買の仲介

建物運営管理

  • 運営管理計画の診断・提案
  • 長期修繕計画のコンサルティング
  • ビル・商業施設・ホテルの管理運営業務の受託
  • マスターリース
  • テナントリーシング
  • エリアマネジメント

建物総合診断・リノベーション

  • 耐震・機能診断
  • ファシリティマネジメント
  • 建築・設備などの省エネ・IT 化
  • 内・外装のリフレッシュ
  • 建築・設備などのバリアフリー化
  • 建築・設備などの老朽化対策
  • コンバージョン
  • Reビル事業(既存ストックリノベーション賃貸事業)

施工

  • 戸建・賃貸住宅・社宅の施工
  • 住宅・オフィスのリフォーム

設計・監理

  • 環境アセスメント及び調査
  • 都市計画関連・PFIコンサルティング
  • 環境・土木に関するコンサルティング・設計・監理
  • コンストラクションマネジメント
  • 各種建築物の設計・監理
  • インテリア・外構などの設計・監理

CRE戦略支援

  • CREの情報整理
  • CREの価値評価
  • 戦略立案及び実行のサポート

新事業・新サービスの開発

  • 業務提携
  • 出資・M&A
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法人のお客さま向け 「資産活用」のサービス詳細はこちら

施設・サービス紹介

個人のお客さま

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  • ホテル・リゾート
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  • 不動産のご相談

法人のお客さま

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  • 設計監理
  • 資産活用
三菱地所グループのプロジェクト紹介 三菱地所がこれまで蓄積してきた開発力・企画力・運営力などグループ全体のリソースを最大限に活用し、展開しているプロジェクトをご紹介します。